Smile House by 住まいる館は、上質な注文住宅を提供するハウスメーカーです。お客様の理想を形にするため、デザインから施工までトータルサポートし、機能性とデザイン性を兼ね備えた住まい作りをお手伝いします。特に、家族構成やライフスタイルに合わせたプランニングを行い、快適で長く住める住宅を提案いたします。高い技術力とおしゃれなデザインで、夢のマイホームを実現するお手伝いをいたします。ぜひ、Smile House by 住まいる館にご相談ください。
注文住宅おすすめガイド!理想の家づくりを成功させるポイント #注文住宅おすすめ #注文住宅 #おすすめ
注文住宅を検討している方にとって、自分の理想を形にできる自由さは非常に魅力的です。しかし、その一方で多くの選択肢や決断が伴うため、最初の一歩を踏み出すのは容易ではありません。建物のデザインや間取り、使う素材や設備など、自分のこだわりを反映できる一方で、コストや施工の質、完成までの期間など、考慮すべき要素が非常に多岐にわたります。
また、注文住宅における設計の自由度を最大限活かすためには、適切な施工会社や設計士の選定が欠かせません。 この記事では、注文住宅を選ぶ際に押さえておきたいポイントや失敗しないための方法、コストを抑えるためのコツなど、専門的な情報を交えながらわかりやすくご紹介します。理想の家づくりを成功させるために、ここで得られる知識を最大限活用し、あなた自身の理想の住まいを実現してください。
Smile House by 住まいる館 | |
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住所 | 〒376-0011群馬県桐生市相生町2-338-4 |
電話 | 0120-74-1946 |
注文住宅を選ぶ前に知っておきたい重要ポイント
注文住宅を選ぶ際に考慮すべき条件とは
注文住宅を選ぶ際には、いくつかの重要な条件を考慮することが成功への鍵となります。まず、最も重要なのは「予算」です。注文住宅は自由度が高いため、必要以上にこだわりすぎると予算を大幅に超えてしまうことがあります。そのため、初めに総予算を設定し、土地購入費用、設計・施工費用、内装や外構費用、諸費用などを具体的に分けて考えることが大切です。また、資金計画をしっかりと立てるためには、ローンの借入可能額や金利の変動、将来的な支出の見込みについても十分に把握する必要があります。 次に「土地選び」についてです。土地の選定は家のデザインや生活の利便性に直結するため、慎重に検討する必要があります。
土地の条件としては、周辺環境、日当たり、道路の幅員や方位、近隣の建物の影響などが挙げられます。また、土地の法的な制約、例えば建築基準法や都市計画法による制限がないかを確認することも重要です。これらの情報は、土地の価値や家のプランに大きく影響を与えるため、専門家のアドバイスを受けながら決定すると安心です。 「設計の自由度」も注文住宅を選ぶ上で大切なポイントです。間取りやデザインに対する自由度が高い一方、選択肢が多いことで迷うことも多くなります。そこで、自分たちの生活スタイルに合った動線や空間の使い方を具体的に考えておくと、理想のプランが実現しやすくなります。
例えば、家事の効率を高めるための動線を意識したキッチンやランドリールームの配置、家族とのコミュニケーションを重視したリビングの設計などが考えられます。また、家族構成や将来のライフステージの変化を考慮した柔軟性のある設計にすることで、長く快適に暮らせる住まいを実現できます。 さらに「施工会社の選定」も重要な要素です。設計や施工の質によって家の完成度は大きく異なるため、信頼できる施工会社を選ぶことが求められます。過去の施工実績や評判、アフターサポートの内容を確認し、複数の会社を比較検討することをお勧めします。また、施工会社とのコミュニケーションの中で、自分たちの要望がどれだけ反映されるかを見極めることも重要です。
信頼できる担当者がいるかどうかは、家づくりの満足度に大きく影響します。 最後に「法的な手続きや許可」についても把握しておく必要があります。注文住宅を建てるためには、建築確認申請や各種届出が必要となり、それぞれに期間や手数料が発生します。これらの手続きに関しても、施工会社がサポートしてくれるかどうかを確認することで、手間を減らしスムーズに進めることができます。計画的に手続きを進めることで、建築スケジュールが遅れることを防ぎ、理想の家を確実に手に入れることができます。 このように注文住宅を選ぶ際には、予算、土地、設計の自由度、施工会社、法的手続きなど多岐にわたる要素を慎重に検討する必要があります。それぞれのポイントを押さえた上で進めることで、後悔のない家づくりを実現することが可能です。
初心者が失敗しないための注意点
注文住宅を初めて検討する際には、気をつけるべきいくつかのポイントがあります。まず、予算オーバーに注意することが重要です。注文住宅は自由度が高い分、デザインや素材にこだわりすぎると簡単に予算を超えてしまうことがあります。総予算を決めた上で、その内訳をきちんと管理し、必要な部分と削れる部分を明確にすることが大切です。また、設計段階で見積もりの詳細を確認し、追加費用が発生しやすいポイントを把握しておくことで、予算の大幅な超過を防ぐことが可能です。 次に、施工スケジュールの管理が挙げられます。多くの初心者は、建築にかかる期間を過小評価しがちですが、建築には天候や資材の供給状況などさまざまな要因が影響を及ぼします。
特に、土地の整地や基礎工事といった初期の段階で遅れが出ると、その後の工程に大きな影響を与える可能性があります。そのため、施工会社と密にコミュニケーションを取り、進捗状況を定期的に確認することが必要です。また、施工に伴う法的手続きや許可申請についても、適切に進めることが遅延防止に役立ちます。 施工会社の選定にも注意が必要です。施工会社を選ぶ際には、過去の施工実績を見たり、複数の会社を比較することで、信頼性のあるパートナーを見つけることができます。評判の確認や、実際にその会社で建てた施主の意見を参考にすることで、施工の質やアフターサポートの内容について理解を深めることが可能です。
また、契約前に詳細な説明を受け、すべての疑問点をクリアにしてから進めることで、後々のトラブルを防ぐことができます。 設計段階での注意も大切です。注文住宅の最大の魅力は、自由な設計が可能なことですが、選択肢が多すぎると迷いが生じることもあります。そのため、自分たちの生活スタイルに合った設計を明確にしておくことが成功の鍵です。たとえば、家事動線を考慮したキッチンやランドリールームの配置、家族とのコミュニケーションを重視したリビングの設計など、具体的な使い方を想定したプランニングを心がけましょう。また、家族構成の変化に応じて対応できる柔軟な設計にすることで、長期的に住みやすい家となります。
最後に、細かい設備や素材の選定においても初心者が陥りやすい落とし穴があります。見た目のデザインや流行に流されてしまうと、実際の生活で使いにくい設備になってしまう可能性があるため、実用性と耐久性を重視することが必要です。特に、頻繁に使用する部分であるキッチンや浴室などについては、実際に使用した場合の利便性をよく考慮し、必要に応じてショールームで実物を確認するなどして判断しましょう。
注文住宅で得られるメリットとデメリットの徹底比較
注文住宅の自由度とその制約について
注文住宅の最大の魅力は、家づくりにおける自由度の高さにあります。自分たちのライフスタイルや好みに合わせて間取りやデザインを自由に決めることができるため、理想の住まいを具現化することが可能です。例えば、家事動線を考慮した間取りや、家族の趣味に合った空間設計、さらにはエコや健康を意識した素材の選定など、こだわりを最大限に反映させた家づくりができます。特に、家族構成の変化や将来的なライフスタイルの変化にも対応できる柔軟な設計が可能である点は、多くの方にとって大きなメリットです。
しかし、注文住宅には制約もあります。まず、自由度が高い分、すべての決定を自分たちで行う必要があるため、時間と労力がかかる点が挙げられます。壁の色からドアの取っ手に至るまで、あらゆる部分について選択を求められるため、準備不足や情報不足の状態で進めてしまうと、後で後悔する可能性があります。また、多くの選択肢があるために迷いやすく、専門知識がない場合は判断が難しい場面も少なくありません。
そのため、設計士や施工業者との綿密な打ち合わせが必要であり、それには相応の時間とエネルギーが求められます。 また、注文住宅の自由度は費用にも影響を及ぼします。自由な設計や高品質な素材を選ぶことで、コストが増大する傾向があります。初期の見積もりには含まれない追加費用が発生することもあるため、予算管理をしっかりと行うことが重要です。例えば、希望するデザインに合わせて特注の家具や設備を導入する場合、それが予算を大きく圧迫する可能性があります。
加えて、注文住宅の建設には時間がかかることが一般的であり、建物が完成するまでの期間中、仮住まいが必要になることもあります。このように、計画的な資金と時間の管理が求められる点は、自由度の高い注文住宅の制約のひとつです。 注文住宅の自由度をうまく活かすためには、事前に十分な情報収集と計画を行い、自分たちの希望や優先順位を明確にしておくことが大切です。また、信頼できる施工業者を選び、プロの意見を取り入れながら進めることで、無理のない範囲で理想の家づくりが可能になります。自由度が高いからこそ、自分たちのライフスタイルや価値観に最も適した住まいを実現することができるのです。
一方で、すべてを自由に決められるからこそ、それに伴う責任やリスクも考慮しなければなりません。この点を理解し、計画的に進めることで、満足度の高い家づくりが実現できるでしょう。
他の住宅購入方法との比較で見えてくるメリットとデメリット
注文住宅は、自分たちの希望に合わせた設計が可能であることから、理想の住まいを実現するための選択肢として魅力的です。しかし、他の住宅購入方法と比較すると、そのメリットとデメリットが見えてきます。まずは建売住宅と中古住宅という二つの代表的な選択肢について考えてみます。 建売住宅は、すでに設計・建築された住宅を購入するため、計画から完成までの時間が大幅に短縮されるという利点があります。また、価格も事前に明確であり、予算の管理がしやすい点が特徴です。その一方で、間取りや設備、素材の選択肢が限られており、カスタマイズの余地がほとんどありません。
自分たちのライフスタイルにぴったり合った設計を求める場合、自由度に欠けるため、妥協が必要になることがあります。注文住宅の場合、自分のこだわりをすべて反映できる反面、計画から完成までに時間がかかり、自由度に応じたコスト増加が避けられない点が制約となります。 次に中古住宅についてです。中古住宅はすでにある物件を購入するため、注文住宅や建売住宅と比較して価格が抑えられる傾向にあります。また、すでに住環境が整っているエリアで物件を探すことができるため、通勤や通学などの利便性を重視する方にとっては大きなメリットです。ただし、中古住宅には築年数や設備の劣化が進んでいる場合が多く、リフォームやリノベーションが必要になることも考慮しなければなりません。
そのため、購入後に追加の費用が発生する可能性がある点に注意が必要です。一方、注文住宅では新しい設備を選ぶことができ、将来の修繕リスクを抑えることが可能です。 注文住宅は他の住宅購入方法と比較して、自由度が高く、家族の要望に合わせて設計できる点が最大の魅力です。例えば、二世帯住宅として利用するためにプライバシーを確保しつつ、共有スペースを設けるなどの柔軟な対応が可能です。また、注文住宅ならではのこだわりとして、断熱性能の向上や太陽光発電の導入など、エコや省エネ対策に特化した設計を選ぶことができるのも利点です。
しかし、自由に設計できる反面、選択肢が多すぎて迷うことや、予算オーバーのリスクがあるため、計画的に進めることが求められます。特に、自分たちの希望に対してどの程度の費用がかかるのかを把握するために、施工業者と十分な話し合いを行うことが必要です。 注文住宅と建売住宅、中古住宅を比較することで、それぞれに異なる魅力と制約があることがわかります。自分たちのライフスタイルや優先順位を明確にし、それに基づいて適切な住宅購入方法を選ぶことが大切です。注文住宅は特に、こだわりを形にしたい方にとって理想的な選択肢ですが、その自由度に伴う負担も理解した上で、計画的に進めることが成功の鍵となります。
注文住宅の費用内訳とコストを抑えるコツ
土地費用や建設費用など、見逃しがちなコスト項目
注文住宅を建てる際、予算管理は非常に重要です。しかし、見逃しがちなコスト項目が多いため、計画的な費用の把握が必要です。まず、土地費用についてですが、単に土地の購入価格だけでなく、さまざまな付帯費用が発生します。たとえば、土地の登記費用や不動産取得税、仲介手数料などがあり、これらは購入価格に加えて発生するため、予算の段階で忘れずに計上しておくことが必要です。また、購入予定の土地が造成されていない場合、地盤改良工事の費用も追加でかかることがあります。土地の条件に応じて必要な整備費用を見落とさないことが大切です。 次に、建設費用についてです。
建設費用には、建物の本体工事費用のほかに、さまざまな工事費用が含まれています。基礎工事、外構工事、電気工事、給排水工事などがその例です。特に外構工事は後回しにされがちですが、フェンスやカーポートなど、住まいの完成度に影響する部分であり、その分の費用も事前に考慮しておくことが重要です。また、建設中に発生する予期せぬ追加工事費用も考慮するべきです。たとえば、地盤調査の結果によっては、地盤改良の追加工事が必要になることがあり、これが予算に大きな影響を与える場合があります。こうしたリスクに備え、予算には余裕を持たせておくと安心です。 さらに、注文住宅を建てる際には、建物以外にもさまざまな関連費用が発生します。
設計料や申請手続き費用、諸費用なども忘れてはいけません。設計料は建物のデザインを依頼する費用であり、施工会社に依頼する場合でも別途発生することが多いです。また、建築確認申請や各種許認可の手続きに伴う費用も発生し、これらは建築計画を進める上で不可欠なものです。さらに、仮住まいの費用や引っ越し費用も計画に含めておくことで、想定外の出費を防ぐことができます。 コストを抑えるための工夫もいくつかあります。まず、建設に必要な費用を抑えるためには、複数の施工会社から見積もりを取り、比較検討することが重要です。
また、過剰なこだわりを持たず、必要な部分にだけコストをかけるようにすることで、予算全体をコントロールしやすくなります。例えば、室内の仕上げ材や設備について、一般的な仕様で済む部分はコストを抑え、特にこだわりたい部分に予算を集中させると良いでしょう。さらに、設計段階で無駄のない間取りを心がけることで、建築面積を抑えることができ、総費用の削減につながります。 注文住宅は自由度が高く、理想の住まいを実現するための大きなチャンスですが、その分、見逃しがちなコスト項目が多いのも事実です。これらの項目をしっかりと把握し、計画的に費用を管理することで、無理のない家づくりを実現し、後悔のない注文住宅を手に入れることができます。
見積もり時に注意したい追加費用のリスク
注文住宅の見積もりを取る際には、当初の予算を大きく超えてしまうリスクを避けるために、追加費用の発生に注意する必要があります。追加費用が発生するケースは多岐にわたり、あらかじめ把握しておくことで計画外の出費を抑えることができます。まずは、地盤改良の費用についてです。購入した土地の地盤が弱い場合、建物を支えるために地盤改良が必要となることがあります。この費用は土地ごとに異なり、調査結果によって必要性が判明することが多いため、見積もりに含まれていない場合があります。地盤調査を早い段階で行い、必要に応じて費用を加えておくと安心です。
また、見積もりには含まれていないが発生しやすい追加費用として、設備のアップグレード費用が挙げられます。見積もり段階では標準仕様として提示される設備や素材が多いですが、実際に選定を進める際に、より高品質な素材や最新の設備を希望することがよくあります。この場合、グレードアップ分の費用が追加されることになります。たとえば、キッチンやバスルームなど、日常的に使用する場所では、より快適さを求めて標準仕様以上の設備を選びたくなる傾向があります。これを避けるためには、見積もりを受け取った段階で、標準仕様について細かく確認し、自分たちが本当に満足できる内容かどうかを考慮することが重要です。
さらに、電気配線や給排水設備の追加工事費用も注意が必要です。設計段階では想定していなかった電気コンセントの増設や、水回りの配置変更が必要になる場合、それに伴う追加工事費が発生します。特にコンセントの位置や数は、実際の生活を想定した際に不足が生じやすいため、事前に十分に検討しておくことが必要です。生活導線を意識し、どのような電化製品をどこで使うかを具体的にイメージすることで、後からの追加工事を減らすことができます。 外構工事の費用も見逃しがちな項目です。多くの場合、見積もりには建物本体の工事費用のみが含まれており、庭やフェンス、駐車場などの外構部分の工事費用は別途必要になります。
外構は建物の完成後に取り掛かることが多いため、見積もりの段階でその費用を把握していないと、予算オーバーの原因となります。外構部分のデザインや仕様についても、建築計画の初期段階から施工業者と話し合い、全体の予算に含めることで計画的に進めることが可能です。 見積もりを受け取った際には、これらの追加費用のリスクをしっかりと理解し、どのような項目が含まれているかを詳細に確認することが大切です。施工業者と十分にコミュニケーションを取り、可能な限り詳細な見積もりを作成してもらうことで、不測の出費を防ぎ、スムーズに理想の家づくりを進めることができます。また、予算にはあらかじめ余裕を持たせ、予期せぬ追加費用が発生した際にも対応できるようにすることが安心です。
注文住宅で実現可能な設計の工夫とアイデア
注文住宅ならではの間取りの自由度を活かす方法
注文住宅の大きな魅力は、その間取りに関する自由度の高さにあります。自分たちのライフスタイルや好みに合わせて、思い通りの空間を設計することが可能です。そのため、間取りの工夫によって快適な生活を送るための家づくりを実現するためには、いくつかのポイントに注目することが大切です。 まず、家事効率を上げる動線の工夫についてです。家事動線とは、料理、洗濯、掃除といった家事を行う際に移動する経路のことで、これが効率的であることが日々の負担軽減に直結します。例えば、キッチンと洗濯機を配置するランドリールームを近くに設置し、さらにその間にパントリーを配置することで、料理をしながら洗濯をしたり、買い置きの食材をすぐに取り出したりといった動作がスムーズになります。
また、キッチンからダイニング、リビングへの視界が開けているレイアウトにすることで、料理をしながら家族とのコミュニケーションを取りやすくなるため、家族の一体感を保つ設計も可能です。 次に、注文住宅ならではの空間活用アイデアとして、多目的スペースを取り入れることもおすすめです。例えば、リビングの一角に小さな書斎スペースを設けることで、テレワークや子供の宿題を見守りながら行うことができます。壁を設けずにリビングと一体化した空間とすることで、狭さを感じさせず、利用の幅が広がります。また、吹き抜けを利用することで空間に開放感を持たせ、自然光を取り入れる工夫をすることで明るい居住空間を実現することも可能です。
吹き抜けは特にリビングや玄関に設けると、家全体の広がりを感じることができ、訪れる人にも開放的な印象を与えます。 さらに、注文住宅ならではの工夫として、収納の自由な設計が挙げられます。例えば、キッチンや洗面所の収納スペースをオープンな棚と引き出しを組み合わせて設置することで、見せる収納と隠す収納を使い分けることができます。また、ウォークインクローゼットを寝室のすぐ隣に配置することで、着替えの際の移動を減らし、毎日の使い勝手を向上させることができます。玄関には靴や傘、外出用のアイテムを一か所にまとめて収納できるシューズクロークを設けることで、玄関周りをすっきりと保ち、来客時にも好印象を与えます。 注文住宅の間取り設計においては、家族全員の要望やライフスタイルを反映させることができるため、設計段階でしっかりとコミュニケーションをとり、具体的なイメージを共有することが重要です。
また、今後の家族構成の変化に対応できるよう、将来的に部屋を分けたり統合したりすることができる設計にしておくと、長期的に住み続けるうえでの安心感が増します。例えば、子供が成長して独立した後に部屋を趣味のスペースやゲストルームとして活用するなど、変化に対応できるフレキシブルな設計にすることも考慮するべきです。 自由な間取りの設計は、注文住宅ならではの特権です。自分たちの生活スタイルに合わせた動線や空間活用の工夫を取り入れることで、日常生活をより豊かにし、快適な住まいを実現することができます。自分たちだけの特別な空間を作り上げるために、設計の段階でアイデアを積極的に取り入れ、家族にとって理想的な住まいを形にしていきましょう。
生活動線を考えたプランニングの具体例
注文住宅をプランニングする際に、生活動線を考えることは非常に重要です。生活動線とは、日常生活の中で家の中を移動する際の経路のことを指し、この動線が効率的であればあるほど、家事や日常の負担を軽減し、快適に暮らすことができます。生活動線を最適化するための具体例を挙げながら、その効果的なプランニング方法について解説します。 まず、家事動線に注目することが大切です。家事動線を効率化することで、日々の作業が格段に楽になります。例えば、キッチン、パントリー、ランドリールームを近接させることで、料理をしながら洗濯をするなどの同時作業が可能になり、時間の節約になります。
キッチンのすぐ横にパントリーを配置し、そのパントリーを通ってランドリールームにアクセスできるレイアウトにすることで、日常的な動きが自然とスムーズになります。また、キッチンとダイニングがオープンにつながる設計にすると、食事の準備から片付けまでの流れが効率化され、家事の負担を大幅に減らすことができます。 次に、玄関からリビングまでの動線を考慮することも重要です。玄関から直接リビングに入る動線を設けつつ、玄関の隣にシューズクロークや収納スペースを設置することで、外で使うものをすぐに片付けることができます。さらに、玄関から洗面所への動線を確保することで、外から帰宅した際にすぐ手洗いやうがいができるようにすることも、衛生面で非常に有効です。このように、帰宅後の動きを想定した設計を行うことで、快適さと利便性が向上します。
リビングと水回りの動線についても工夫が必要です。リビングは家族が集まる中心的な空間であり、その近くにトイレや浴室を配置することで、家族全員が無駄なく移動できる動線を確保できます。例えば、リビングから廊下を介さずに直接浴室やトイレにアクセスできるレイアウトにすることで、小さな子供や高齢者にも優しい設計になります。また、リビングと庭がつながるように大きな窓を設置することで、屋内外の動線をスムーズにし、庭で遊ぶ子供たちを見守りながら家事ができるといったメリットも生まれます。 家族の生活スタイルに応じて、将来的な変化を見据えたフレキシブルな動線を取り入れることも考えましょう。例えば、子供が成長し独立した後には、その部屋をゲストルームや趣味のスペースとして活用することができます。
そのために、間取りを工夫して、必要に応じて部屋を仕切ったり、一体化したりできるような設計にすることも有効です。リビングに隣接してフリースペースを設けておくことで、子供が小さい頃はプレイルームとして、成長した後は書斎や家族の共用スペースとして使うことができ、ライフステージの変化に柔軟に対応することが可能です。 このように、注文住宅の設計では生活動線を最適化することが、快適な住まいを実現する鍵となります。家事効率の向上、無駄のない移動、そして家族全員の生活の変化に対応できる柔軟性を持たせることで、理想的な住環境を作ることができます。動線を考慮したプランニングは、単なる快適さだけでなく、日常の効率を高め、家族の生活全体を支える重要な要素となります。
まとめ
注文住宅で理想の家づくりを実現するためには、事前の計画と情報収集が不可欠です。自由度の高い設計が魅力ですが、それに伴う決断の多さや費用管理の複雑さも理解しておくことが重要です。まずは予算を明確にし、土地の選定から設計、施工まで一貫して理想を反映できる環境を整えることが成功の鍵となります。 また、家事動線の工夫や将来のライフスタイルを見据えた柔軟なプランニングによって、日常の暮らしをより快適にし、長期的に満足のいく住まいを提供することができます。
信頼できる施工会社との連携やコミュニケーションを大切にし、細部にわたる確認を怠らず進めることで、無理のない家づくりが可能となります。理想を形にするためには、自分たちのニーズと専門的な知識を融合させた計画が必要です。
Smile House by 住まいる館は、上質な注文住宅を提供するハウスメーカーです。お客様の理想を形にするため、デザインから施工までトータルサポートし、機能性とデザイン性を兼ね備えた住まい作りをお手伝いします。特に、家族構成やライフスタイルに合わせたプランニングを行い、快適で長く住める住宅を提案いたします。高い技術力とおしゃれなデザインで、夢のマイホームを実現するお手伝いをいたします。ぜひ、Smile House by 住まいる館にご相談ください。
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住所 | 〒376-0011群馬県桐生市相生町2-338-4 |
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よくある質問
Q.建築可能エリアはどこですか?
A.建築可能エリアは、群馬県の高崎市・前橋市・伊勢崎市・太田市・桐生市・みどり市、及び栃木県の足利市となっています。
Q.表記の価格以外にかかる費用はどんなものがありますか?
A.住まいる館の建物は【コミコミ価格】になっていますので、特別にオプションの設備や構造がない限り本体価格に変化はございません。建物の中で付いていないものは、居室電気(部屋数分)やカーテンレールが付いていませんので予算化が必要です。工事の進み具合の中で居室電気とカーテンレールを現場に持ち込んで頂ければ、指定位置に職人か取付いたします。家具やテレビアンテナも付いていませんので別途予算化が必要です。また、土地については何も含まれてございませんので、例えば上下水道等の引込費や水道負担金、造成費、外構工事費等は別途予算となります。地盤調査費は価格に含まれていますが、地盤改良が出た場合は別途予算になります。部屋数が増えた場合にはドアや建具のオプションが付きますのでご了承ください。土地代も含めた場合は、切り詰めたとしても諸経費込みで総額1,500万円以上の費用が掛かります。
Q.内装や間取り等もこだわりたいのですが、何処まで相談できますか?
A.自由設計なので、細部にわたってお客様好みのこだわりで家作りができるというのが住まいる館の特筆すべき点でございます。是非、世界で一軒だけのお客様の邸宅を造ってみてください。
Q.本体価格に付帯工事も入っているんでしょうか?
A.住まいる館ではコミコミ価格と称しまして、本体価格に消費税を除き付帯工事も入っております。今までのお客様から、とても分かりやすい価格提示になっていると評価を頂いています。他社では住まいる館の様に低価格をアピールしているメーカーもあります。入り口として低価格でアピールしないと入り口に入って頂けないのでそう表示していますが、それでは商売にならないので、付帯工事と称して二段価格又は、三段価格にしているようです。
会社概要
会社名・・・Smile House by 住まいる館
所在地・・・〒376-0011 群馬県桐生市相生町2-338-4
電話番号・・・0120-74-1946