Smile House by 住まいる館は、上質な注文住宅を提供するハウスメーカーです。お客様の理想を形にするため、デザインから施工までトータルサポートし、機能性とデザイン性を兼ね備えた住まい作りをお手伝いします。特に、家族構成やライフスタイルに合わせたプランニングを行い、快適で長く住める住宅を提案いたします。高い技術力とおしゃれなデザインで、夢のマイホームを実現するお手伝いをいたします。ぜひ、Smile House by 住まいる館にご相談ください。
注文住宅の坪単価を徹底解説!あなたの理想の住まいを実現するためのコストと選択肢 #注文住宅坪単価 #注文住宅 #坪単価
注文住宅を検討する際、多くの方が悩むのが「坪単価」です。家づくりには多くの選択肢があり、坪単価はその中でも費用を左右する重要な要素です。しかし、単に数字だけを見て比較しても、その背景にある要因を理解しなければ本当に納得できる判断は難しいかもしれません。注文住宅の坪単価は、土地の立地、建物の素材、設計の工夫など、多くの要素により変動します。
それぞれの要因がどのように価格に影響を与えるのかを理解することで、理想の住まいをより現実的に計画することが可能になります。 この記事では、注文住宅の坪単価に関わる要素を詳しく解説し、適切なコスト選択をするためのポイントをお伝えします。理想の住まいを実現するために、納得のいく情報を得て賢い決断を目指しましょう。
Smile House by 住まいる館 | |
---|---|
住所 | 〒376-0011群馬県桐生市相生町2-338-4 |
電話 | 0120-74-1946 |
注文住宅の坪単価とは何か?
坪単価の基本的な定義と計算方法
坪単価とは、建物の建設コストを評価する際の基準となる価格のことです。具体的には、建物の総工費を建築面積である「坪」で割ったものを指します。この数値は、注文住宅の価格を理解し、予算を検討する際に非常に重要な役割を果たします。坪単価を理解することで、施主としてどの程度の費用が必要か、また同じ坪数でもどのような要因で価格に違いが出るのかを把握することができます。 まず、坪単価の計算方法について詳しく見ていきましょう。坪単価は、建物の建築費用を「延べ床面積」で割ることで求められます。この延べ床面積とは、建物全体の床面積の合計のことです。
例えば、総建築費用が3000万円であり、延べ床面積が40坪の場合、坪単価は3000万円を40で割り、75万円となります。この坪単価は、建物のグレードや仕様、設計の複雑さなどによって大きく変動するため、単なる目安として捉える必要があります。 坪単価の基本的な理解を深めるためには、その内訳を知ることも重要です。注文住宅における坪単価には、主に「本体工事費」と「付帯工事費」が含まれます。本体工事費とは、建物の主要な部分の建設にかかる費用であり、基礎、壁、屋根、内装などがこれに該当します。
一方、付帯工事費は、建物周辺の外構や上下水道の接続費用、場合によっては地盤改良費などが含まれます。これらの費用を総合して坪単価が計算されるため、単に坪単価が高いからといって必ずしもコストパフォーマンスが悪いとは限りません。建物の耐久性や住みやすさ、将来的なメンテナンスコストも考慮しながら判断することが大切です。 坪単価を比較する際に注意すべき点として、各業者がどのような範囲の費用を坪単価に含めているかを確認する必要があります。一般的には、本体工事費のみを坪単価として提示していることが多いですが、付帯工事費が別途必要となるケースも少なくありません。
そのため、提示された坪単価だけで判断するのではなく、総工費の内訳や追加費用の有無などを詳細に確認することが大切です。また、各業者によって使用する建材や工法が異なるため、同じ坪単価であっても実際の住宅の品質に大きな差が生じることがあります。これを踏まえ、実際に施工した住宅を見学したり、どのような素材が使用されているのかを確認することが信頼性の高い判断につながります。 注文住宅は、それぞれの家庭にとって理想の住まいを形にする大切なプロジェクトです。そのため、坪単価は単なる数字として捉えるのではなく、どのような価値がその背後にあるのかを理解することが重要です。理想の住まいを実現するために、費用対効果や施工の透明性を考慮しながら、適切な業者を選ぶための一助となれば幸いです。
注文住宅における坪単価の重要性とその見方
注文住宅における坪単価の重要性は、予算の計画や家づくりにおける判断基準として非常に大きな役割を果たします。坪単価は、建物全体のコストパフォーマンスを判断する際の指標となり、予算内でどのような家を建てることができるか、またどの程度の品質が期待できるかを見極める際の重要な情報源です。そのため、坪単価を理解し正しく評価することは、理想的な注文住宅を実現するための第一歩です。 坪単価は、建物の規模や仕様をもとにコストを評価するための基準であり、建築計画の早期段階での大まかな見積もりとしても活用されます。
例えば、坪単価が低い場合は一見お得に思えますが、単にコストを抑えたことで品質や設備に妥協があったり、追加の費用が後々発生する可能性があるため、注意が必要です。逆に、坪単価が高いからといって全てが高品質というわけではなく、どの部分にコストがかかっているのかを把握することが重要です。このように、坪単価は単なる価格比較のための数字ではなく、建物の構造や仕様、提供されるサービスの全体像を理解するための一つの手がかりとなります。 さらに、注文住宅では坪単価に含まれる範囲が業者によって異なることが多いため、注意が求められます。
本体工事費だけを坪単価に含めるケースもあれば、付帯工事費や設備費用を含む場合もあります。そのため、他社と坪単価を比較する際は、どのような工事費が含まれているのか、どの費用が別途発生するのかを具体的に確認することが欠かせません。特に注文住宅では、家族の生活スタイルや将来の計画に合わせた自由な設計が可能ですが、その一方で見積もりの詳細や契約条件についてしっかりと理解する必要があります。 坪単価の見方を理解するためには、現地見学やモデルハウスの訪問も有効です。これにより、提示されている坪単価に対してどのような品質の建物が建てられているのか、どの程度の設備が整っているのかを自分の目で確かめることができます。
また、同じ坪単価でも建築会社ごとに使用される建材や工法、施工の精度に違いがあるため、複数の業者を比較し、信頼できる情報をもとに判断することが求められます。 最終的に、注文住宅を成功させるためには、自分たちのニーズに合った建物を適切なコストで実現することが目標となります。そのため、坪単価はその家の価値を見極める重要な指標として捉え、数字だけでなくその背後にある要素を理解することが、満足のいく家づくりにつながります。予算と品質のバランスを慎重に考えながら、業者との対話を通じて理想的な住まいを実現するための計画を立てることが大切です。
坪単価に影響を与える主な要因
土地の場所と周辺環境が坪単価に与える影響
注文住宅において坪単価に大きく影響を与える要因の一つに、土地の場所と周辺環境があります。土地の立地条件やその周囲の環境は、建築費用だけでなく、生活の質や将来的な資産価値にも直接関わるため、非常に重要な判断材料となります。これらの要因をしっかりと理解することは、適切な予算配分を考える上で欠かせません。
まず、土地の場所が坪単価に与える影響についてです。同じような建物であっても、都市部と郊外では坪単価に大きな差が生まれます。都市部では土地自体の価格が高いため、その影響で建築にかかる全体のコストが高くなることが一般的です。特に、交通の便が良いエリアや商業施設が充実している地域など、利便性が高い場所では、土地代が坪単価を押し上げる要因となります。一方で、郊外や田舎の地域では土地代が比較的安いため、坪単価も低く抑えられる傾向があります。ただし、こうした地域ではインフラ整備の状況やアクセスの良し悪しなどが建築計画に影響を与えることがあり、それが追加費用として反映されることもあります。
また、周辺環境も坪単価に大きく関与しています。例えば、学校や病院、公園といった生活に必要な施設が近くにある場合、その利便性が土地の価値を高め、結果的に坪単価にも影響を及ぼします。こうした公共施設の充実度は、特にファミリー層にとって大きな魅力となるため、住宅地としての人気が高くなり、それに伴って坪単価も上昇する傾向があります。一方で、近隣に工場や高速道路などの騒音や公害の原因となる施設がある場合、土地の価値は下がりやすく、坪単価も低くなる可能性があります。これらの環境要因は、住み心地にも直接影響を与えるため、予算内で可能な限り理想的な環境を選ぶことが重要です。
さらに、土地の形状や地盤の状態も坪単価に影響を与える要素として見逃せません。例えば、土地が整形地であれば建築しやすいためコストが抑えられる傾向にありますが、不整形地や狭小地である場合は、設計や工事の面で制約が多く、追加のコストが発生することがあります。また、地盤の状態が良くない土地では、地盤改良工事が必要となり、その費用が坪単価に反映されることになります。このため、土地選びの際には現地の確認や地質調査を行い、必要な対策やその費用についてあらかじめ把握しておくことが重要です。
建物の素材とデザインの違いが坪単価に与える影響
建物の素材とデザインの違いは、注文住宅の坪単価に大きな影響を与える重要な要素です。注文住宅は施主の好みに応じて自由に設計・選択できるため、その素材やデザインの選択が坪単価を大きく左右することがあります。それぞれの素材やデザインには特徴や利点があり、選択によりコストの増減が発生します。このため、どのような家を建てるかを考える際には、建物に使用する素材やデザインについても十分に理解し、予算とのバランスを考慮する必要があります。 まず、建物に使用される素材は、坪単価に直接的な影響を与えます。
例えば、外壁材には、サイディング、タイル、レンガ、木材などの種類があり、それぞれ価格や耐久性に大きな違いがあります。サイディングは比較的安価で、施工が容易なため、コストを抑えたい場合には適した選択です。しかし、耐久性やメンテナンスの頻度を考慮すると、タイルやレンガなどの耐久性に優れた素材を選ぶことで、長期的にはメンテナンスコストを抑えられる可能性があります。このように、初期コストと将来の維持費用のバランスを見極めることが、適切な素材選びにつながります。 また、断熱材の種類も坪単価に大きな影響を及ぼします。断熱材には、グラスウールや吹き付けウレタン、セルロースファイバーなどがあり、それぞれ価格や性能に違いがあります。
高性能な断熱材を使用することで、快適な住環境を実現し、冷暖房費の削減につながる可能性がありますが、その分、坪単価も高くなることがあります。省エネ性能を高めることで得られるメリットと、初期のコスト増をどのようにバランスさせるかを考えることが重要です。 次に、デザインの違いも坪単価に影響を与えます。シンプルな四角形の建物は、施工がしやすいため坪単価が比較的低く抑えられることが多いです。一方で、曲線や複雑な形状を取り入れたデザイン、吹き抜けや大きな窓ガラスを使用した設計などは、施工に手間がかかり、坪単価が高くなる傾向があります。
また、デザインに凝ることで建材の種類や数が増え、結果的にコストが上がることもあります。しかしながら、デザインは施主の好みや生活スタイルに合わせた重要な要素であり、単に坪単価を下げるために妥協するのではなく、どの部分にこだわりを持つかを明確にすることが大切です。 さらに、室内の仕上げ材にも注意が必要です。フローリングには無垢材や合板があり、無垢材は自然素材で温かみがある反面、コストが高くなることがあります。壁紙に関しても、高級クロスや自然素材を使ったものを選ぶと坪単価は上昇しますが、それによって得られる快適さやデザイン性は、住む人の満足度に大きく影響します。これらの選択は、長く住む家だからこそ重視したい部分であり、予算内でどの程度まで理想を取り入れるかを慎重に検討することが求められます。
ハウスメーカーと工務店での坪単価の違い
ハウスメーカーで建てる場合のコスト構造
ハウスメーカーで注文住宅を建てる場合のコスト構造には、独自の特徴があります。ハウスメーカーは、標準化された建材や施工プロセスを用いることでコストを効率的に管理し、ある程度の規模で建設を行うため、その結果として坪単価に影響が出ることが多いです。このコスト構造を理解することは、住宅購入を検討している方にとって非常に重要です。 まず、ハウスメーカーのコスト構造の特徴として、規模の経済を活かした材料の一括調達があります。多くのハウスメーカーは大量に材料を仕入れることができるため、その結果としてコストを抑えることが可能です。
このため、比較的高品質な建材を使いながらも坪単価を低めに設定できる場合があります。例えば、外壁材や断熱材、内装材など、広く使用される建材については、ハウスメーカーが長期的な契約を結び、大量調達することでコスト削減を図っています。これにより、購入者は品質の高い住宅を比較的リーズナブルな価格で手に入れることができます。 また、ハウスメーカーでは標準仕様が設定されているため、設計にかかるコストを抑えることができます。標準仕様とは、多くの住宅で共通して用いるデザインや設備のことで、これにより設計の自由度はある程度制限されるものの、設計段階での時間とコストを削減することができます。
そのため、初めて家を建てる方や、設計に関する選択に悩みたくない方には便利です。しかし、カスタマイズの範囲を超える要望がある場合には追加費用が発生し、それが最終的な坪単価の上昇につながることもあります。 さらに、ハウスメーカーのもう一つのコスト要因として、展示場や広告費用が挙げられます。ハウスメーカーは、全国各地に展示場を設けていることが多く、それに伴う運営費用が建築費用に反映されることがあります。広告やプロモーション活動も積極的に行うため、その分のコストが坪単価に含まれることになります。こうした費用は、住宅のブランド力や信頼性の向上に寄与するため、ハウスメーカーで家を建てる際には、これらの付加価値も考慮に入れて選ぶことが重要です。
ハウスメーカーで建てる場合のもう一つの特徴として、建築のスピードと施工の一貫性があります。ハウスメーカーは、施工のプロセスをマニュアル化し、一定の品質基準を満たすための工程を確立しています。そのため、工期が短く、一定の品質が保たれることが期待できますが、標準化されたプロセスによりオリジナリティが制限される可能性があります。例えば、特殊なデザインやこだわりの素材を用いたい場合、ハウスメーカーの標準仕様には含まれていないため、追加のコストが必要になります。 以上のことから、ハウスメーカーで建てる場合の坪単価には、効率的な材料調達や標準化された設計、広告や展示場の運営費用など、さまざまな要因が影響を与えています。これらの特徴を理解することで、どの部分にコストがかかっているのかを把握し、ハウスメーカーが提供する安心感や品質を評価しながら、自分のニーズに合った選択をすることができます。ハウスメーカーを選ぶ際には、予算やデザインの希望といった個々の条件に照らし合わせて、最適な選択をすることが大切です。
工務店を利用する場合のメリットとデメリット
工務店を利用する場合のメリットとデメリットについて詳しく見ていきましょう。工務店は、地域に根ざした小規模な建設会社であり、その特性を活かして施主の細かい要望に柔軟に対応することが可能です。そのため、個々のニーズに応じたオーダーメイドの住宅を希望する方には、工務店を利用することが非常に魅力的な選択肢となります。しかし、その反面、いくつかの課題や注意すべき点も存在します。 まず、工務店を利用する最大のメリットは、施主の要望に対する柔軟性の高さです。工務店では、施主の理想に応じた自由な設計が可能であり、家族の生活スタイルに合わせた間取りやデザインを追求することができます。
標準仕様に縛られることなく、一つひとつの素材や設備を施主が選択できるため、個性的な家づくりが可能です。また、地域に密着している工務店では、その土地の特性を熟知しており、気候や地盤などの条件に合わせた最適な建築プランを提案してもらえることも大きな利点です。これにより、住み心地の良い家を作り上げることができます。 もう一つのメリットは、比較的低コストで建築できる可能性があることです。ハウスメーカーに比べて大規模な広告宣伝を行わない分、そのコストが建築費用に反映されにくい点が工務店の特徴です。また、仕入れや人件費においても、工務店は大手に比べて柔軟に対応することが可能であり、場合によっては同じ仕様でも坪単価を抑えることができることがあります。
さらに、工務店は施主との直接的なコミュニケーションが取りやすく、打ち合わせや修正がスムーズに行えるため、意思疎通の面でも安心感があります。 しかしながら、工務店を利用する際にはいくつかのデメリットも存在します。まず、工務店の規模が小さいため、技術や品質にばらつきがあることが考えられます。工務店によっては、施工のクオリティやアフターフォローの内容に差が生じることがあり、それが最終的な住宅の品質に影響を与えることがあります。そのため、工務店を選ぶ際には、実際に建てた住宅の見学や口コミなどを参考にし、信頼できる業者を見極めることが非常に重要です。 また、工務店は資金力や人材のリソースが限られていることから、突発的なトラブルへの対応が遅れる場合があります。
特に、大規模な災害などが発生した際には、多くの顧客からの依頼が重なり、対応に遅れが生じることが考えられます。このため、リスク管理の面では、ハウスメーカーに比べてやや劣る部分があると言えます。また、独自の設計や特殊な材料を用いる場合、建築期間が延びる可能性があり、その分のコストも追加されることがあるため、事前に計画を立てておくことが必要です。 工務店を利用する際には、そのメリットとデメリットを十分に理解し、施主自身が何を優先したいかを明確にすることが大切です。個別の要望に対応してもらいたい、地域に適した住まいを建てたいと考える場合には、工務店は非常に適した選択肢となりますが、業者選びの際には信頼性や技術力をしっかりと見極め、納得のいく家づくりを進めることが求められます。
坪単価を抑えるための具体的な工夫
設計段階でコストを最適化する方法
坪単価を抑えるためには、設計段階からのコスト最適化が非常に効果的です。設計段階での工夫によって、建築コスト全体を抑えながらも、品質と機能性を損なわないようにすることが可能です。この段階での適切な判断は、長期的な費用の節約にもつながるため、慎重に計画することが重要です。 まず、建物の形状をシンプルにすることが坪単価を抑えるための基本的なポイントです。建物の形状が複雑になるほど、施工の手間が増え、使用する建材も多くなるため、コストが上昇します。例えば、正方形や長方形などのシンプルな形状にすることで、施工が効率化され、坪単価を下げることができます。
さらに、屋根の形状についても同様で、切妻屋根や片流れ屋根などのシンプルなデザインを採用することで、施工費を抑えることが可能です。屋根の形状を工夫することで、雨漏りリスクを減らし、メンテナンス費用の削減にもつながるため、将来的なコストメリットも期待できます。 次に、部屋の配置を効率的に設計することも重要です。例えば、配管や電気配線が集中するキッチンや浴室、トイレなどの水回りをできるだけ近くにまとめることで、配管工事の費用を抑えることができます。
また、廊下の長さを短くし、居住スペースを最大限に活用することで、無駄な空間を減らし、コストパフォーマンスを向上させることができます。このように、機能的なレイアウトを考えることが、無駄なコストを削減するための鍵となります。 また、建材の選択もコスト最適化の大きな要素です。例えば、外壁材においては、耐久性とメンテナンス性に優れたサイディングを選ぶことで、初期費用を抑えながら、長期的な維持費用を削減することができます。
また、フローリングに関しては、無垢材ではなく高品質な合板を使用することで、見た目の美しさを保ちながらコストを抑えることが可能です。こうした建材の選択においては、専門家のアドバイスを受けながら、自分たちの生活スタイルに合った最適なものを選ぶことが重要です。 さらに、窓の大きさや数にも配慮することが大切です。大きな窓や多くの窓を設けると、開放感が生まれる一方で、コストも増加します。窓の数を適切に減らしながら、必要な採光を確保することで、コストを抑えつつ快適な居住空間を作ることができます。また、断熱性能の高い窓を採用することで、エネルギー効率を高め、冷暖房費の削減にも寄与します。このように、設計段階からエネルギー効率を考慮することは、長期的なランニングコストの削減にもつながります。
最後に、設備の選定においても工夫が必要です。最新の設備は魅力的ですが、必ずしもすべてが必要なわけではありません。必要な機能を満たす設備を選ぶことで、無駄な費用を抑えることができます。また、オプションの選択においても、家族の生活スタイルを考慮し、本当に必要なものに絞ることで、コストを大幅に削減することが可能です。
賢い資材の選び方で予算を抑えるテクニック
注文住宅を建てる際、賢い資材の選び方をすることで予算を大きく抑えることができます。建物に使用する資材は、品質やコスト、メンテナンス性に大きな差があり、どの資材を選ぶかで最終的なコストに大きな違いが生まれます。予算を抑えながらも理想の住まいを実現するためには、資材の特徴を理解し、効果的な選択をすることが重要です。 まず、外壁材の選定がポイントです。外壁は建物の印象を決定づける部分であり、耐久性やメンテナンス性にも影響を与えるため、コストと機能のバランスが求められます。
一般的には、タイルやレンガは高額で耐久性が高いものの、初期費用がかかるため、予算を抑えたい場合はサイディングを検討するのが賢明です。サイディングは価格が比較的安価で、色やデザインも豊富であり、メンテナンスコストも比較的低く抑えることができます。外壁材の選択においては、長期的な視点で耐用年数とメンテナンスコストの両面から考えることが重要です。 次に、内装材の選定においてもコスト削減の工夫が可能です。例えば、床材として無垢材を使用すると、自然素材ならではの風合いや温かみが得られますが、コストが高くなりがちです。そこで、高品質な合板やフローリング材を採用することで、見た目の美しさを保ちつつコストを抑えることができます。
合板は無垢材に比べて手入れが簡単で、日常の使い勝手も良いため、コスト削減を目指しながらも実用性を重視する方にとって適した選択肢となります。また、壁紙についても、特別なデザインや素材を避け、シンプルなクロスを選ぶことでコストダウンが可能です。 また、設備機器の選び方でも大きな違いが生まれます。キッチンや浴室などの設備は、グレードによって価格が大きく異なりますが、必要な機能を満たしつつ余計なオプションを避けることでコストを抑えることができます。例えば、システムキッチンを選ぶ際には、自動洗浄機能や高機能な収納システムなどが付いた高級タイプを避け、シンプルで使いやすい基本的なモデルを選ぶことで、予算内に収めることが可能です。
浴室についても、豪華な設備を取り入れる代わりに、必要最低限の機能を持つモデルを選ぶことで、コストを抑えながらも快適な空間を実現できます。 さらに、窓ガラスの選定もコストに影響を与えるポイントです。断熱性能の高い複層ガラスは冷暖房効率を高めるため、ランニングコストの削減につながりますが、初期費用が高めです。単層ガラスを選ぶと初期費用は抑えられますが、断熱効果が低いため、冷暖房費がかさむ可能性があります。ここで重要なのは、長期的なコストパフォーマンスを考慮し、どの程度の断熱性能を求めるかを判断することです。建築場所や家族構成、ライフスタイルに応じて適切な窓ガラスを選ぶことで、総合的なコストを最適化することができます。
まとめ
注文住宅の坪単価について理解を深めることは、理想の住まいを実現するために欠かせないステップです。坪単価には、建物のデザインや使用する素材、施工業者の選び方など、多くの要因が影響を与えます。それぞれの要素がどのようにコストに影響するのかを理解することで、予算内で満足度の高い住宅を手に入れることができます。ハウスメーカーや工務店の選択、素材や設備の選び方など、さまざまな判断が必要ですが、重要なのは自分たちのライフスタイルや将来の計画に合った最適な選択をすることです。
理想の住まいを実現するためには、事前の情報収集と計画が非常に重要です。それによって、コストと品質のバランスを取りながら、家族にとって最適な住まいを手に入れることができるでしょう。坪単価を単なる数字として捉えるのではなく、その背景にある価値や意味を理解し、理想の住まいを具体的に形にしていくことが大切です。
Smile House by 住まいる館は、上質な注文住宅を提供するハウスメーカーです。お客様の理想を形にするため、デザインから施工までトータルサポートし、機能性とデザイン性を兼ね備えた住まい作りをお手伝いします。特に、家族構成やライフスタイルに合わせたプランニングを行い、快適で長く住める住宅を提案いたします。高い技術力とおしゃれなデザインで、夢のマイホームを実現するお手伝いをいたします。ぜひ、Smile House by 住まいる館にご相談ください。
Smile House by 住まいる館 | |
---|---|
住所 | 〒376-0011群馬県桐生市相生町2-338-4 |
電話 | 0120-74-1946 |
よくある質問
Q.建築可能エリアはどこですか?
A.建築可能エリアは、群馬県の高崎市・前橋市・伊勢崎市・太田市・桐生市・みどり市、及び栃木県の足利市となっています。
Q.表記の価格以外にかかる費用はどんなものがありますか?
A.住まいる館の建物は【コミコミ価格】になっていますので、特別にオプションの設備や構造がない限り本体価格に変化はございません。建物の中で付いていないものは、居室電気(部屋数分)やカーテンレールが付いていませんので予算化が必要です。工事の進み具合の中で居室電気とカーテンレールを現場に持ち込んで頂ければ、指定位置に職人か取付いたします。家具やテレビアンテナも付いていませんので別途予算化が必要です。また、土地については何も含まれてございませんので、例えば上下水道等の引込費や水道負担金、造成費、外構工事費等は別途予算となります。地盤調査費は価格に含まれていますが、地盤改良が出た場合は別途予算になります。部屋数が増えた場合にはドアや建具のオプションが付きますのでご了承ください。土地代も含めた場合は、切り詰めたとしても諸経費込みで総額1,500万円以上の費用が掛かります。
Q.内装や間取り等もこだわりたいのですが、何処まで相談できますか?
A.自由設計なので、細部にわたってお客様好みのこだわりで家作りができるというのが住まいる館の特筆すべき点でございます。是非、世界で一軒だけのお客様の邸宅を造ってみてください。
Q.本体価格に付帯工事も入っているんでしょうか?
A.住まいる館ではコミコミ価格と称しまして、本体価格に消費税を除き付帯工事も入っております。今までのお客様から、とても分かりやすい価格提示になっていると評価を頂いています。他社では住まいる館の様に低価格をアピールしているメーカーもあります。入り口として低価格でアピールしないと入り口に入って頂けないのでそう表示していますが、それでは商売にならないので、付帯工事と称して二段価格又は、三段価格にしているようです。
会社概要
会社名・・・Smile House by 住まいる館
所在地・・・〒376-0011 群馬県桐生市相生町2-338-4
電話番号・・・0120-74-1946